在上海租房，价格并不便宜，为此，有了群租房的定义。那上海群租房的最新认定标准有哪些?带大家一起了解下吧。
《关于加强本市住宅小区出租房屋综合管理的实施意见》，并同步修订了《上海市居住房屋租赁管理办法》。实施意见进一步严格“群租”认定标准，标准规定，任一出租房间居住人数超过2人将被认定为群租。 实施意见明确，在上海市中心城区和市郊城镇的住宅小区内，只要有下列情形之一，就应当认定为群租：
1、将单位集体宿舍设在住宅小区内;
2、将一间原始设计为居住空间的房间分割，搭建后出租，或按床位出租;
3、将原始设计为厨房，卫生间，阳台和地下储藏室等非居住空间出租供人员居住;
4、任一出租房间的人均居住面积低于五平方米;
5、任一出租房间的居住人数超过2人(有法定赡养，抚养，抚养义务关系的除外)。
