据报道，广州一名85岁老人2011年去世后，其家人办理了继承公证。但照顾徐强近10年的保姆李某霞拿着老人2008年5月12日手写的三份遗嘱，称对其中一套房产有继承权。老人在进行写遗嘱时患有阿尔茨海默病，其遗嘱的有效性成为争议焦点。
继承房产有漏洞 保姆持遗嘱争房产
2008年5月12日，徐强手写了三份遗嘱，内容几乎一样，均写着“我有房子130平方米，东边是三房一厅，大约69平方米，西边是二房一厅大约是61平方米，二房一厅给女儿。把我住的三房一厅遗赠送给保姆李某霞，她照顾我终生，作为回报，任何人不得与保姆李某霞争夺。徐强 2008年5月12日”。
徐强与妻子育有三名子女，大儿子和大女儿先于徐强去世。徐强去世后，其后人向公证处申请继承徐强遗产，并共同确认，徐强生前没有订立遗嘱或与他人签订遗赠抚养协议。因其他继承人放弃了继承，徐强的女儿占其中一套房屋的全部产权份额，孙子占另一套房屋的全部产权份额。
保姆李某霞拿着徐强写的三份自书遗嘱告上法庭，自称从2001年开始担任徐强的家庭保姆，照顾老人。徐强将一套房屋给她，是感谢这么多年她尽心尽力的照顾。
徐强的女儿徐丽（化名）认为，2008年5月12日徐强的自书遗嘱三份是无效的，连续出具三份遗嘱与常理不符。
经鉴定，徐强于2008年5月12日签署遗嘱期间患有阿尔茨海默病，具有限制民事行为能力。该鉴定结论程序合法，法院对其证明效力予以确认。
结合徐强自2008年起出现记忆力下降，呈持续病程，逐渐加重，被诊断为阿尔茨海默病，2008年4月22日MMSE(简易智力状态检查)得分21分，提示有痴呆表现，存在轻度认知功能缺失，其对于重大行为缺乏判断能力，不能预见遗赠房屋行为的后果，不具备处分房屋产权的行为能力，且其在书写项目得零分，无法写出完整句子，可见徐强在2008年5月期间也不具备书写遗嘱的行为能力。
限制民事行为能力人依法不能独立实施的民事行为无效，法院认定徐强于2008年5月12日签署遗嘱的行为无效，驳回李某霞的全部诉讼请求。
