近期，我国房价开启全面下滑的趋势，面对这一轮楼市降温，有10个城市被“黄牌警告”，对此，会对我国的房地产市场产生什么样的影响呢?
楼市有一点风吹草动便能拨弄人们的神经，而最近的楼市很不平静，一来房市“小阳春”频现，且在一二线城市呈蔓延之势，二来土地市场风生水起，让不少炒房者和开发商心中泛起波澜。都说中期看土地短期看措施，近期的房价波动与部分城市的措施微调不无关联，从数据上也得到了集中体现。
3、4月份70个大中城市中，新房价格较上月相比上涨的城市就分别占65个、67个，创近四年新高;据诸葛找房监测的百城二手房数据显示，均价已连续2个月上涨，在70城中上涨城市有55个，整体涨幅扩大。虽然房价基本在0点几的百分点波动，但也有不少城市出现市场过热迹象：秦皇岛是4月份房价指数环比增幅最大的城市，西安新房价格连续5个月同比涨幅最大，呼和浩特二手房价格同比涨幅高达22.1%位居第一。
本来平静的“海面”当然会被此波澜刺激到，不管是人为也好，真的市场转热也罢，面对此种情况，相关部门当然不会坐视不管。2019年“稳地价稳房价稳预期”不是白提的工作目标，4月19日某次重要会议中，就再次重申过房住不炒的方针，也对3月份房价、土地市场异常活跃的6个城市进行过预警提示，并未指名道姓。而近日则不再留情面，再次对苏州、佛山、大连、南宁4个城市点名批评，将房价上涨的苗头扼杀于摇篮中。
在部门发出预警的同时，作为楼市“杀手锏”的金融部门也重拳出击，剑指房地产领域金融乱象问题，大力纠正资金脱实向虚问题，禁止资金通过影子银行违规流入房地产，不允许个人综合消费贷款、信用卡透支等资金挪用于购房，也就是说，市场要一碗水端平，加杠杆试图投机炒房者的后路被切断，总之是收紧资金流入房产领域的入口，为楼市降温。
这一系列动作其实都是在释放一个信号，那就是2019年求稳为主，要稳定市场就要打击各种违规、炒房乱象，还刚需购房者一个干净的市场。如果一些城市要冒头，那就只能是枪打出头鸟，凡是房价上行的城市，势必都要迎来加码调整措施，就像小爽之前总结的，大热必有调整收紧，过冷则有松绑刺激，哪里热就打哪里。
大量土地会流拍!高地价盖房也就只有赔钱的份，开发商再也不敢拿地，土地卖不掉，地方就没钱，大量民生工程就会止步不前!虽然高房价有很多弊端，但是不得不承认的是房地产依然是我国经济的“中流砥柱”!
