二手房评估需要缴纳哪些费用

二手房评估需要的费用：

一、买房人应缴纳税费：

1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；

2、交易费：3元/平方米；

3、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内；

4、测绘费：按各区具体规定。

二、卖房人应缴纳税费：

1、交易费：3元/平方米；

2、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）；

3、增值税：差价*5.5%（房产证未满2年的）。