对于大多数购房者来说，买房一般指的是商品房，但是除了商品房，市面上还有一种叫还建房的，那么还建房的年限又是多少呢？下面跟着来了解一下。
为统一规划市政建设，需要对城市郊区农民原建住房进行拆迁，为妥善安置拆迁群众的居住用房，政府有计划地统一建房分配给拆除了原住房的居民。这种住房，称为还建房或统建房、统建楼。还建房主要是以补偿形式取得，大多数还建房是政府划拨土地兴建，土地性质为划拨地。
关于还建房使用年限的问题，按照规定，中国商品住宅土地使用权限为70年并一直沿用至今，住宅建设用地使用权期间届满的，可自动续期，但是该法律并没有对续期是否缴费作出明确规定。所以说，如果过了70年，是可以自动续签，但是具体方法没有出台。
